Жителі вулиці Покришкіна в районі Старе місто у Вінниці скаржаться на відсутність облаштування прибудинкової території, проблеми з водопостачанням, електроенергією, вивозом сміття та садочком для дітей. Деякі власники квартир вже три роки не можуть заїхати в нове житло. Відтак, жителі "Європейського кварталу" зустрілись із забудовниками та представниками влади міста, щоб показати умови, в яких живуть. Як буде вирішено питання жителів новобудови, розповідає кореспондент Vlasno.info.

В понеділок в стінах Ihub зібралось кілька сотень власників квартир "Європейського кварталу" у Вінниці. З 12-ти будинків комплексу вже заселені 9 будинків. Всі вони оформлені як ОСББ (Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків).

Спочатку говорили про проблеми з водою. Мовляв, треба робити ремонт теплопостачання у мікрорайоні Тяжилів, труба йде через "Європейський квартал". Забудовник не побудував резервний водогін, і тепер люди можуть на кілька тижнів залишитись без води.

— В нас аварійна ситуація і ми не можемо затримувати її усунення, бо невдовзі починається опалювальний сезон і ми не можемо залишити людей без тепла, - каже заступник начальника КП "Вінницяоблводоканал" Дмитро Кістіон. – Тому нам потрібно відключити воду.

Крім того, тепер вартість побудови лінії водопостачання від вулиці Покришкіна до вулиці Данила Нечая, за словами представника забудовника Івана Андрущенко, 703 тисячі гривень. А в них на це є лише півмільйона гривень. Хоча згідно із планом забудовник мав побудувати резервний водогін ще в 2016-му році.

Щоб провести ремонтні роботи, приблизно на 5 днів відключать воду для жителів новобудови. Протягом цього часу представник забудовника пообіцяв постачати технічну та питну воду жителям "Європейського кварталу". А від "Вінницяоблводоканалу" буде направлена людина, яка буде слідкувати за наявністю та якістю води, яку будуть постачати на момент відключення.

Мешканці новобудову також зауважують, що по всій прибудинковій території знаходяться великі калюжі, бо побудована насосна станція не працює. Тому весь комплекс не може прийняти міська комісія з експлуатації.

— В мене питання не до забудовника, а до департаменту: чи є контролюючий над тим, хто надає техумови. В нас майже на 70% збудований комплекс, де проживають люди. Це не болото, де жаби живуть. Тут живемо ми. Зливова каналізація не функціонує. Біля 2 та 4 секції в нас стоїть колодязь і вони майже постійно переповнені. Коли йде сильний дощ, вода з нього переливається, - каже голова ОСББ одного з будинків "Європейського кварталу" Вячеслав.

Іван Андрушенко каже, що все нормально і злив майже готовий, проте міська рада не видає дозвіл.

— Щодо зливової каналізації, ми її ще не зробили до кінця. Вона має завершуватись разом з благоустроєм території в кінці осені. По насосній станції для зливу майже готово. Основна гілка зроблена, залишилось поставити перемички.

Проблеми зі зливною каналізацією коментує директор Департаменту комунального господарства та благоустрою території Володимир Ніценко:

— По насоснісній станції. Департамент не отримав технічних документів на цю добудову. Ми не можемо запустити її без документів. Згідно із законодавством, коли будуть зроблені всі роботи по благоустрою і проведена труба, ми перевіримо і можемо дати ліцензію на експлуатацію. Зараз не зроблено ні благоустрою, ні зливу до кінця, і документів на це немає.

В жителів новобудови є відповідь від від 10 березня 2017-го міської ради року. Згідно із нею зливова каналізація повністю дороблена, відреконструйована та готова бути прийнята в експлуатацію. Представник забудовника говорить, що прийняті лише ті лінії до тих секцій, які були здані в експлуатацію, але не вся система зливу. Внаслідок цього була створена комісія з представників профільних департаментів міської ради, забудовника, мешканців та муніципальної поліції, щоб повністю перевірити зливну каналізацію.

Іншою проблемою є благоустрій території житлового комплексу. Мешканці говорять, що неможливо виїхати машиною, діти граються в багнюці. Також є проблема з вивозом сміття, через що в кварталі назріває екологічна катастрофа. Немає освітлення, діти ходять до школи з ліхтариком.

— По вулицям Данила Нечая та Покришкіна є великий проект, розробляється проектно-кошторисна документація, і там буде капітальний ремонт. Він відбудеться тоді, коли будуть на це гроші, можливо, вони будуть в бюджеті на 2019 рік. Також в нас є програма співфінансування з міського бюджету та мешканців. Ми можемо і разом це зробити. На наступній зустрічі я точно скажу, в якій черзі на ремонт ці вулиці. - говорить Володимир Ніценко.

Також в жителів "Європейського кварталу" є проблема зі світлофором. Він стоїть дуже незручно і, за словами жителів кварталу, постійно створює аварійну ситуацію. Мешканці створили петицію, яка набрала більше 300 голосів, але проблема поки що не вирішена. На зустрічі обіцяли перевірити й цю проблему та надати відповідь на наступному зібранні.

Проблеми "Європейського кварталу" на цьому не закінчуються. Згідно із документами, затверджених у 2015-му році, мали побудувати 1 будинок на 4 секції та 2 будинки з двома секціями. Але здавалися вони, як окремі будинки. Тепер, за документами, це один будинок на 4 секції, а практично це 4 різні будинки, і тепер ОСББ не може на пряму укласти договір з "Вінницяобленерго" на постачання квартирам електрики. Тому люди сплачують за тарифом 2,89 за кіловат, бо не можуть заключити договір. Жителям вже погрожують відключити ліфти.

— Ви можете або переробити проект, або створити новий. Також забудовник може внести зміни до проекту вже існуючого, але все це дуже великі гроші, - каже технічний директор ПАТ "Вінницяобленерго" Віктор Степанець.

На питання людей ,чому будинки здавались не відповідно проекту, Іван Андрущенко промовчав. Вирішити це питання можна або створивши асоціацію ОСББ, або переробити повністю проект. Але на дверях будинку висить оголошення про вимкнення ліфту з 1 жовтня, також 10, 11 та 12 етажі залишаться без води.

В жителів кварталу дуже багато дітей і одним з пріоритетних варіантів купівлі житла в "Європейському кварталі" було створення дитячого садочка на 1 тисячу дітей. Але досі навіть не розроблена проектно-кошторисна документація. Представники забудовника кажуть, що проектно-кошторисна документація в них є. Вони обіцяють її передати міській раді.

Заклад повністю збудований, проте відкрити його не можуть. В цей час жителі кварталу відвозять своїх дітей до інших ДНЗ міста. Більше того, за словами заступниці директорки департаменту освіти Вінницької міської ради Ірини Божок, роботи не виконуються щодо техніки безпеки. Це стосується котельні, дренажної системи та харчового блоку.

За словами голів ОСББ, вони сумніваються у позитивних результатах цієї зустрічі. Адже ті представники забудовника, які були присутні на зустрічі, нічого не вирішують. Головний інженер Іван Андрушенко був звільнений за день до зустрічі, а представник забудовника Сергій Рослів є просто головою служби охорони.

Комплекс повинні були добудувати ще в 2016-му році, середня вартість квартири коштувала 500-600 тисяч гривень. За цей час забудовник змінив 25 юридичних імен, і ніхто не знає, хто є забудовником насправді.

Читайте також, Про будівництво «Європейського кварталу» на Старому місті громаду не повідомили

Фото: Андрій Оленін