Колектори з Києва завітали до помешкання вінничан і поселилися в їх квартирі. Учора по обіді в квартиру по вулиці Пирогова 103-а постукали троє чоловіків. Удома був син господині, який відкрив двері. Коли зрозумів, що це колектори, було вже пізно – чоловіки увійшли до квартири і сказали, що прийшли до себе додому.

Банк перепродав кредит і не повідомив про це власників

Трикімнатну квартиру Людмила Камінська взяла в «УкрСибБанку» в іпотечний кредит у 2008 році. Через рік мала проблеми з виплатою боргу, проте, стверджує, що згодом продовжила вносити кошти, і сплачує їх до цього часу.

– У 2011 році я пішла платити, а в мене на рахунку нулі, – розповідає жінка. – Мені пояснили, що мій кредит продали колекторській компанії, але, мовляв, я маю продовжувати класти гроші на той самий рахунок, і вони їх пересилатимуть колекторам.
Жінка показує витяг з реєстру майнових прав, датований 2008 роком. У квартирі також зареєстрована вона і двоє її синів – 15 та 18 років.

– Прописка не пов'язана з правом власності, – вступає в розмову представник колекторської фірми «Кей-Колект», який представився Ігорем. – Ми вас не виселяємо поки що, ми приїхали подивитися, як справи у нашій квартирі, хто тут живе, залишимось ночувати з вами.

«Коли ви підписували договір іпотеки – свідомо відмовилися від квартири», - колектори

Колектор Ігор та його колега Андрій не пред'явили ні службових посвідчень, ні паспортів, проте продемонстрували витяг з реєстру. Документ видано у Києві 28 серпня цього року приватним нотаріусом на прізвище Суперфін. Там вказано, що причиною набуття майнових прав компанією «Кей-Колект» є договір іпотеки.

– Коли вони його підписували, вони абсолютно усвідомлено відмовлялися від своєї квартири, – коментує колектор Андрій. – А ми пропонуємо їм вигідні умови. Зараз ми викличемо нашого оцінщика, з'ясуємо вартість квартири, і перше право викупити її в нас матимуть самі колишні господарі. Ми так працюємо – для банку ці кредити вже неліквід, він віддає його за копійки, навіть пробачивши 70% боргу позичальникам, наша компанія залишається в плюсі. Тому якщо ми за цю квартиру візьмемо 25 тисяч доларів, то і господарям вигідно – вони позбавляться богу, і ми будемо в плюсі.

Натомість пані Людмила стверджує, що борг виплатила повністю, а гроші перераховує і досі.

Повний під'їзд поліції, активістів та «тітушок»

На виклик господині квартири, до неї приїхали родичі, друзі, громадські активісти, бійці АТО та поліція. Колектори, яких спочатку було троє, отримали несподіване підкріплення – по квартирі та біля під'їзду почали ходити молодики, у яких присутні активісти упізнали вінницьких «тітушок».

– Ми вже не вперше відбиваємось від нападів колекторів, на різних квартирах, тож цих «тітушок» знаємо, вони з Вінниці, завжди приїздять до колекторів, – говорить Наталія, яка приїхала виручати подругу Людмилу.

Колектори спробували домовитися, щоб усі сторонні люди покинули квартиру. «Інакше – будемо діяти своїми методами». Втім, хтось викликав поліцію, і незабаром у під'їзді з'явилось ще й півтора десятки інспекторів поліції разом з оперативниками. Нові господарі квартири почали нервувати, господиня зірвалася на крик і вдарила представника колекторів по обличчю, на вході у квартиру зчинилася штурханина. «Сюди ніхто не зайде, це моя квартира, ви свою квартиру «провтикали» – не витримав колектор. Жінка розхвилювалася, у неї погіршилось самопочуття, довелося викликати «швидку».

Київські колектори – колишні правоохоронці

– Та ми самі – колишні працівники правоохороних органів, – розповів один з колекторів, Андрій, коли ситуація трохи заспокоїлась. – У нас більшість таких працює, саме тому ми всі юридично підковані і можемо пояснити і поліції юристам свої права.

– У нас у Вінниці раніше були представники. Працював такий собі юрист Максим, але він брав гроші з людей нібито за вирішення питань, хоча нічого не вирішував. Ми його звільнили, тепер самі їздимо. У нас в компанії 300 чоловік працює, – додає колектор Ігор.

Поліція прийняла від господарів заяву та поцікавилась у приїжджих чоловіків, чи є в них рішення суду про те, що квартира віднині належить їм.

Два власники і жодного суду

– Є позасудовий варіант вирішення цього спору, я не винен що в Україні такі закони, – говорить колектор Ігор. – Ми не зверталися в суд, бо ми вже маємо право на цю квартиру – у нас витяг з реєстру. А вони – хочуть, то нехай звертаються. Хай приводять юристів, адвокатів, будемо говорити.

– Ми сьогодні пішли в банк, щоб узяти виписку про всі виплати, то нам сказали прийти по обіді. І одразу ж прислали сюди колекторів, – говорить мати господині помешкання. – Щойно отримаємо виписку, підемо в суд, адже там уже навіть більше ніж треба заплачено.

Зрештою, до глибокої ночі ситуація так і не вирішилась. Господарі квартири викликали з Києва юриста та правозахисницю Ірму Крат, поліція та активісти залишились чергувати на ніч, колектори розмістились в передпокої, а до господині прийшли ночувати три племінниці-студентки.

Це вже четверта проблемна квартира за останній місяць, у якій довелося побувати нашим журналістам, і найцікавіше те, що всі квартири схожі як дві краплі води – у них однакове планування, усі трикімнатні, приблизно одної якості ремонт та будинок. Тож, якщо у вас трикімнатна квартира з ремонтом і меблями та невиплачений кредит – будьте обачні, та поспішіть вирішити усі проблеми законним шляхом - через суд. А доти – не відкривайте двері незнайомцям.






Фото Ірини Басенко