Мешканці багатоповерхівки знову захищаються від орендаря

Мешканці будинку №4 по Хмельницькому шосе знову вимушені боронити своє помешкання від орендарів, повідомляє Vlasno.info.

Вся історія розпочалася ще влітку, коли старша по будинку Наталя Климчук помітила у власному під'їзді будівельників, які проводили підозрілі маніпуляції із опорною стіною споруди.

Як з'ясувалося, робітники мали "прорубати" у стіні вхід, що вів би до протилежного крила будівлі. Таку задачу поставив перед ними замовник — орендар нежилих приміщень, розташованих по той бік стіни.

Жителі будинку встали на захист несущої конструкції і зуміли відстояти її цілісність, про що детально можна прочитати тут. 

І все б нічого, але орендар не покинув своїх планів. Вчора, 8 листопада, будівельники знову розпочали свою роботу в під'їзді.

– Зранку знову "довбали", – розповів обурений мешканець будинку Сергій. – Це були ті самі будівельники, що і минулого разу. Але ми не дали їм нашу стіну. Щоб привернути увагу до своєї проблеми, ми перекрили Хмельницьке шосе, і люди навіть поставилися до нас із розумінням.

– Сьогодні ми два рази дзвонили на гарячу лінію міської Ради. Говорили про свою проблему, попереджали про перекриття дороги, – додала старша по будинку Наталя Климчук. – Також ми викликали поліцейських.

На місце події прибули і уповноважені люди орендаря. З їх точки зору, втручання у несущу стіну будинку є абсолютно правомірним і не загрожує архітектурній цілісності споруди.

Максим Пашковський

– Нежитлові приміщення на першому поверсі будинку були надані нам в оренду, про що є відповідне рішення міськради, – сказав представник орендаря Максим Пашковський. – Всі документи в нас є, ми тут на законних підставах. Ми здійснюємо ремонт приміщення під житлові потреби. Ми не зносимо стіну, ми робимо вхід та хочемо встановити двері, і отримали на це дозволи всіх інстанцій. В нас все в рамках технічних норм, але в даний момент нам роблять перепони, фактично заважають користуватися нашим же майном. При цьому ми готові йти на компроміси.

В свою чергу юрист Вадим Шмагалов, який захищає інтереси мешканців будинку піддав сумніву законність оренди:

Вадим Шмагалов

– Забудовник стверджує, що міська рада уклала з ним договір оренди приміщень будинку, суміжних з восьмим під'їздом та дозвіл на виконання робіт. В той же час слід звернути увагу, що згідно із Цивільним та Земельним кодексами України, кожен власник або користувач земельними ділянками та будинками повинен зареєструвати таке право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та отримати витяг з даного реєстру. В орендодавця (міської ради – авт.) таке право в Єдиному реєстрі не зареєстроване, і витяг відсутній. Тому будь-які договори оренди або продажу приміщень, що належать громаді, з боку міської ради є незаконними. І згідно із державними будівельними нормами будь-які роботи мають бути заборонені.

На чию користь вирішиться цей конфлікт, наразі невідомо. А поки триває боротьба, жителі під'їзду встановили на "стіни розбрату" місце для відпочинку, щоб на неї було менше зазіхань.

Vlasno.info продовжить слідкувати за ситуацією.

Фото Олександра Сашньова