Vlasno.info продовжує відстежувати будівництво скандального ЖК «AVALON 5» у Вінниці. У лютому 2017 році на сесії міськради депутати проголосували за поповнення статутного капіталу комунального підприємства «Вінницький фонд муніципальних інвестицій» на 50 мільйонів гривень. Зараз капітал цього підприємства складає 100 000 000 гривень. Серед засновників КП «Вінницький фонд муніципальних інвестицій» є ті люди, які сьогодні будують ЖК «AVALON 5», що підтверджує зв'язок забудовника з міською владою.

Біля будівництва розташований паспорт об'єкта, де написано, що два підприємства є замовниками будівництва.

Один із замовників житлового комплексу – підприємство ТОВ «Горизонт-Буд», яке займається будівництвом будинків. Серед засновників цього підприємства був Іван Бабій, який є братом депутата Вінницької міської ради Петра Бабія.

Зазвичай будівництво об'єкта має одну декларацію про початок будівельних робіт. У ЖК «AVALON 5» їх сім.

– Це все робиться для того, щоб зменшити категорію будівництва до третьої. В цьому і полягає шахрайство. Секції не є автономними і категорія складності має визначатися для будинку в цілому, а вони ділять будинок по секціях. З таким успіхом можна і на квартири поділити, – каже експерт у будівельній сфері Григорій Могильний.

Такі будівництва як ЖК «AVALON 5» повинні мати 4-5 категорію складності, а не третю, як зараз. При 1-3 категорії не проводиться експертиза. В ДАБІ подається тільки один документ – власноруч заповнена забудовником декларація, яку зобов'язані зареєструвати, якщо всі поля заповнені. І в експлуатацію будинок вводиться аналогічно – ДАБІ нічого не перевіряє. При 4-5 категоріях треба проходити експертизу, в ДАБІ подається повний пакет документів, включаючи проект будівництва, а при введенні в експлуатацію ДАБІ зобов'язана перевіряти побудоване на предмет відповідності проекту і нормативам.

– У Києві, наприклад, спочатку продають квартири, показуючи «ліві» декларації, а коли грошей назбирають, то йдуть у ДАБІ та купують пакет дозвільних документів на вже практично побудоване убозтво. Але іноді документи купують відразу – це якщо вже були протистояння біля місця будівництва, – додає Григорій Могильний.

Фото Влада Боднара