Мешканці ОСББ "Грибоєдова 3" у Вінниці заявили, що не будуть самі міняти свої старезні ліфти. Мовляв, дев'ять мільйонів гривень, необхідних на таку заміну, люди зібрати не в змозі. Вінничани вирішили ці витрати покласти на плечі Вінницької міської ради. В той самий час, у міськраді кажуть, що можуть лише ремонтувати, а не міняти ліфти. Докладніше – у матеріалі кореспондента Vlasno.info.

Наприкінці літа будинок по вулиці Грибоєдова, 3 перейшов у статус ОСББ. Повністю господарювати у своїй оселі співвласники об'єднання почнуть з першого січня. Допоки ОСББ "Грибоєдова 3" почне діяти як повноправний власник свого будинку, його мешканці спільно із представниками ЖЕКу оглянули, в якому стані місто їм передає будинок.

— Ми повністю сьогодні обстежили увесь будинок, оглянули усі під'їзди, підвали, дах, подивилися, в якому стані знаходяться інженерні мережі, технічні поверхи. ЖЕК не робив в нашому будинку капремонтів, тому труби всі гнилі, вкрилися корозією, усі в свищах, течуть. Бо така стальна труба служить від 15 до 25 років, а тут труби стоять 37 років (вік будинку - ред.) і їх ніхто не міняв, лише хомути (латки - ред.) ставили. У нас в будинку стоїть 170 таких хомутів, - сумно зітхає голова ОСББ "Грибоєдова 3" Борис Зель.

Метою обстеження було складання дефектного акту технічного та санітарного стану цього будинку. Даний документ реально показує, в якому стані будинок і скільки коштів потрібно на його реанімацію.

Уже сьогодні відомо, що тут потрібно зробити сім видів капітального ремонту. Перший вид – це заміна труб холодної води. Другий – гарячої. Третій вид ремонту заміна каналізаційних труб, четвертий – мереж опалення. Потім має робитися капремонт стиків між панелями. Шостий вид ремонту – заміна ліфтів. І сьомий – капремонт даху.

— Нам потрібно замінити дев'ять ліфтів, які уже давно відпрацювали свій ресурс. Один ліфт коштує від 800 тисяч гривень до мільйона. І навіть при співфінансуванні 30 на 70, як те передбачає одна із міських Програм, поміняти ліфт ми не зможемо. Бо в такому разі одна сім'я з 32 квартир одного під'їзду має внести на ліфти зі своєї кишені по 10 тисяч гривень. Хто це зможе потягнути? Тому ми вирішили на зборах співвласників, що мінятимемо ліфти за рахунок міської ради відповідно до міської Програми підтримки ОСББ. Вона передбачає, що мерія за свій кошт зробить один вид ремонту будинків ОСББ, яким не більше 50 років. А решту ремонтів робитимемо за Програмою 30 на 70, по мірі накопичення коштів, —пояснює Борись Зель.

Директор Департаменту житлового господарства ВМР Роман Фурман, в свою чергу, пояснює, що міськрада не може міняти ліфти, а лише капітально ремонтувати.

— Програма одразового ремонту для ОСББ за кошти міського бюджету передбачає лише капітальний ремонт, а не заміну чи модернізацію. Такий ремонт одного ліфта обходиться близько ста тисяч гривень. Ліфт, який пропрацював 25 років, потребує експертного обстеження, аби визначити подальшу доцільність і можливість його експлуатації. Тому керівництву ОСББ "Грибоєдова 3" варто проконсультуватись з фахівцями-експертами у цій сфері. І ті порадять, що далі робити: потрібна там заміна ліфтів, чи їх потрібно просто відремонтувати.

За словами пана Фурмана, питання заміни ліфтів має вирішувати не міська рада, не ОСББ, не мешканці. Висновок мають робити компетентні органи і давати своє заключення.

– Випадки заміни ліфтів за рахунок міського бюджету по місту є, – продовжує Роман Фурман. – Але на 2019 рік така заміна у місті не запланована, лише капітальний ремонт у вигляді співфінансування. Або ж це може бути перший капремонт за кошти міського бюджету для будинків ОСББ. І якщо співвласники ОСББ Грибоєдова, 3 вирішать ремонтувати свої ліфти, то Департамент житлового господарства буде замовляти обстеження. І за кошти міського бюджету ремонтувати їхні ліфти.

Читайте, також:У Вінниці Віктор Бронюк презентував онлайн-додаток для ОСББ 

Фото: Сергій Білоус, співвласники ОСББ "Грибоєдова 3"