У 2019 році у Вінниці було продано 236 земельних ділянок, які перебували у комунальній власності територіальної громади. Із них 93, тобто третина, перейшла у власність юридичних осіб, решта – фізичних, повідомляє Vlasno.info.

За даними Вінницької міської ради, більшість юросіб ставали власниками однієї ділянки, але деякі придбали по дві та більше. Жодна з цих ділянок, як свідчить портал державних закупівель Prozorro.Продажі, на аукціон не виставлялась. 

Ринок скупився найбільше

Найбільше ділянок – дев'ять – перейшло у власність підприємства споживчої кооперації «Госпрозрахункове об'єднання ринків», яке раніше було орендарем цієї землі. Його основним КВЕДом є «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна», а серед інших десяти – купівля та продаж власного нерухомого майна та будівництво житлових та нежитлових будівель. Останній збігається з цільовим призначенням придбаних ділянок: будівництво та обслуговування будівель торгівлі. Усі вони розташовані по проспекту Коцюбинського,13 – за цією ж адресою знаходиться і Центральний ринок Вінниці. Загальна площа проданих об'єднанню ринків становить 31 486 «квадратів», а сумарна вартість – 29 273 987 гривень.

Співвласницею трьох ділянок стала Вінницька обласна спілка споживчих товариств, із них дві мають у співвласниках також Споживче товариство «Поділля Лайф», Споживче товариство «Світовид» та громадянку Подолян Людмилу Болеславівну. Вона ж є однією зі співзасновників «Госпрозрахункового об'єднання ринків м. Вінниці», яких загалом нараховується понад 60. Переважно це фізичні особи, які внесли до статутного капіталу «Госпрозрахункового об'єднанян ринків» або 40 255, або 50 255, або 51 255 гривень. А найбільший внесок – 7 944 000 гривень, тобто 69,2675% розміру статутного капіталу - зробила Вінницька обласна спілка споживчих товариств.

Керівник та підписант «Госпрозрахункового об'єднання ринків м. Вінниці» – Іжевський Володимир Віталійович, ще один зі співзасновників ПСК, до кола яких входить і його однофамілиця та, вірогідна дружина Іжевська Євгенія Борисівна. Вона ж є підписанткою та співзасновницею споживчого товариства «Поділля Лайф», основний КВЕД якого – надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна. Статутний капітал цього СК становить 274 665 гривень, з яких 49,9272% належать Лисенко Тамарі Михайлівні.

Вона ж разом із Подолян Людмилою Болеславівною входить до кола шести співзасновників останнього зі списку співвласників по Коцюбинського, 13, споживчого товариства «Світовид». Засноване воно було у 2017 (перші два – у 1995 та 2004 роках відповідно) році та має статутний капітал у 300 гривень. Його основний КВЕД - 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна. Решта - діяльність готелів і подібних засобів тимчасового розміщування, купівля та продаж власного нерухомого майна та надання в оренду автомобілів і легкових автотранспортних засобів.

Депутатська фірма раз...

На другому місці за кількістю покупок – товариство з обмеженою відповідальністю фірма «АЯГіК», КВЕДами якого є надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна, діяльність приватних охоронних служб, діяльність у сфері права та посередництво у розміщенні реклами у ЗМІ. У 2019 році воно придбало шість земельних ділянок по проспекту Юності, 35-А (це офіційна адреса фірми), призначених для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Їхня загальна площа дорівнює 4 994 кв. м., і придбані вони були за 2 449 339 гривень. Раніше ця земля перебувала у «АЯГіКа» в оренді.

Одним із власників ТОВ «АЯГіК» є народний депутат України Геннадій Ткачук, якому належить половина капіталу. Ще десятьма відсотками володіє директорка фірми з економіки Людмила Станіславенко – депутатка Вінницької обласної Ради від Блоку Петра Порошенка та дружина брата Геннадія Ткачука Ігоря. Останній є депутатом Вінницької міської ради та екс-начальником Одеської філії державного підприємства "Адміністрація морських портів України".

Також, за даними ЄДР, до кола засновників та кінцевих бенефіціарних власників фірми входять діти Ігоря Ткачука та Людмили Станіславенко: Маргарита Ткачук та Віталій Ткачук – депутат Вінницької районної ради від БПП та помічник начальника "Одеської дирекції" філії "Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд" ПАТ "Укрзалізниця".

Депутатська фірма два...

На третьому місці у рейтингу – ТОВ «Магістраль-2002», яке зареєстроване по Привокзальній, 3 у Вінниці. У 2019 році ця фірма стала власницею чотирьох земельних ділянок. Три з них, призначенням яких є будівництво та обслуговування будівель торгівлі, розташовані по вулиці Привокзальній 3-Д, 3-Ж, 3-Е. Їхня загальна площа становить 5 069 квадратних метрів, і придбані вони були за 1 927 911 гривень. Четверта ділянка, без номера, знаходиться по вулиці Лебединського, а її призначенням є будівництво та обслуговування інших будівель громадської забудови. За 500 кв. м. цієї землі ТОВ «Магістраль-2002» заплатило 180 862 гривні.

Основним КВЕДом фірми є надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна, а серед решти 17 - Інші спеціалізовані будівельні роботи, н. в. і. у., будівництво житлових і нежитлових будівель, постачання готових страв для подій.

Засновниками ТОВ «Магістраль-2002» є депутат Вінницької міської ради від «Вінницької європейської стратегії» Бабій Петро Валерійович, якому належить 33,334 відсотка загального капіталу, а також Бабій Іван Валерійович, чиї ПІБ збігаються із ПІБ уповноваженого міського голови Вінниці по територіальному виборчому округу №2 у Вінниці, та депутат Вінницької обласної ради, голова постійної комісії обласної Ради з питань регулювання комунальної власності та приватизації Олександр Георгійович Масленніков, який обіймає посаду директора фірми і якому також належить 33,334 відсотка загального капіталу.

За даними Youcontrol, 2019 рік став першим, коли ТОВ «Магістраль-2002» взяло участь у державних закупівлях, щоправда, лише в одній. Нею стало надання послуг ресторанів і пунктів швидкого харчування. Замовником цього тендеру виступила Державна установа "Управління збірних команд та забезпечення спортивних заходів "Укрспортзабезпечення", а сума контракту за ним склала 125 370 гривень.

Депутатська фірма три...

Ще три ділянки вінницької землі перейшли у 2019 році у власність приватного підприємства «Океан-1». Усі вони розташовані по вулиці Привокзальній, 1А, мають цільовим призначенням будівництво та цільове обслуговування будівель торгівлі та загальну площу 4 319 кв. м. За ці «квадрати» фірма заплатила 1 762 480 гривень.

Основний КВЕД ПП «Океан-1» - надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна, а його керівником та кінцевим бенефіціарним власником є депутат Вінницької міської ради від ВО «Батьківщина» Тихонюк Микола Сергійович.

Дві на Гонти плюс одна на Промисловій

Дві ділянки за однією адресою – Промислова, 4 – придбало ТОВ «СОВЄК». Їхня загальна площа склала 5598 квадратних метрів, і обійшлися вони покупцеві у 1 009 744 гривні. Ще одна ділянка, яку придбала ця фірма, розташована по вулиці Гонти, 56-Б, має площу 2840 квадратних метрів та коштувала 369 792 гривні. Ця ж адреса значиться як адреса реєстрації фірми.

Що стосується цільового призначення, то воно в усіх ділянках однакове: «для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості».

За інформацією ЄДР, ТОВ «СОВЄК» зареєстроване у 2005 році та має основний КВЕД «Механічне оброблення металевих виробів». Його кінцевий бенефіціарний власник – Хачатрян Арцун Робертович.

«Універмаг» теж скупився

Три ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі у 12 048 квадратних метрів на площі Гагаріна, 2 загальною вартістю 9 282 445 гривень придбало приватне акціонерне товариство «Вінницький універмаг».

Воно має основни КВЕД «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна» та двох кінцевих бенефіціарок: Бондар Інну Володимирівну та Продівус Світлану Володимирівну – дружину та в минулому помічницю екс-нардепа від Партії Регіонів Володимира Продивуса.

«Мед»ова ділянка на вулиці Медовій

Дві ділянки по Салтикова-Щедрина, 131 перейшли у власність ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «Мед Поділля»». Перша має площу 5406 квадратних метрів та цільове призначення «для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості». Її було придбано за 1 136 841 гривню. Друга, яка обійшлась фірмі у 626 281 гривню, має площу 1546 «квадратів» та призначена для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування.

Ще одна ділянка, яку минулого року придбала фірма, знаходиться по вулиці Медовій і не пронумерована. Її площа становить 11 786 квадратних метрів, вартість – 2 557 563. Призначена ця земля для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови.

За даними Youcontrol, починаючи з 2016 року ТОВ «СП «Мед Поділля»» бере участь у державних тендерах, але зароблені на них суми є мінімальними у порівнянні з загальною виручкою фірми. Замовником трьох закупівель – на суборенду приміщень – виступив Вінницький НДЕКЦ МВС України. Загальна вартість укладених за ними договорів склала 430 тисяч гривень. Ще один тендер, на постачання 28 кілограмів меду вартістю 1 540 гривень замовила Прибузька спеціальна загальноосвітня школа-інтернат.

Засновник та кінцевий бенефіціарний власник ТОВ «СП «Мед Поділля»» – Микитюк Іван Григорович. Людина з такими ж прізвищем, іменем та по-батькові у 1998 та 2010 роках невдало балотувалась до Вінницької обласної ради. В перший раз – по мажоритарному округу, у другий – від Української партії «Єдність».

І знову – Гонти

Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості придбало дві ділянки по Гонти, 24-Г ТОВ «РКС-ПРОМ», зареєстроване по Гонти, 24. Покупка загальною площею 4 977 «квадратів» обійшлась у 1 001 272,86 гривень.

Основний КВЕД заснованого у 2013 році ТОВ – «Виробництво машин і устатковання для сільського та лісового господарства».

Засновниками та кінцевими бенефіціарними власниками фірми є Коваль Іван Васильович, Стебнівський Євген Володимирович та Доманська Олена Григорівна.

І знову депутат...

І останнє у переліку – ТОВ «НВП Гамма». У його власність перейшли дві ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вулиці Келецькій, 47Д. Перша, площею 5080 квадратних метрів, була придбана за 1 532 007 гривень. Друга, у 6689 «квадратів», – за 2 017 242 гривні та має співвласником ТОВ «Алмаз Б» ЛТД.

Одним із засновників та кінцевих бенефіціарних власників ТОВ-НВП «Гамма» з основним КВЕДом «Неспеціалізована оптова торгівля продуктами харчування, напоями та тютюновими виробами» є депутат Вінницької міської ради від БПП «Солідарність» Олександр Іванович Третяк. Двоє інших – це Селезньов Борис Юрійович та Обревський Анатолій Васильович.

За даними Youcontrol, фірма брала участь у державних тендерах лише у 2016 році, продавши «Вінницяоблводоканалу» харчових продуктів за контрактом на 100 тисяч гривень.

Що стосується ТОВ «Алмаз Б» ЛТД, то його основний КВЕД – «Роздрібна торгівля годинниками та ювелірними виробами в спеціалізованих магазинах». Його співвласниками є Мазур Тетяна Григорівна, чиє прізвище, ім'я та по-батькові збігаються з ПІБ дружини колишнього генерального директора ДП «Вінницький завод Кристал» Мазура Юрія Михайловича, та Статник Олександр Михайлович.

Читайте також: З бюджету Вінниці витратять майже мільйон на новий історико-архітектурний план міста 

Фото vinbazar.com, Google Maps, Youcontrol