Наприкінці травня Вінницька міська рада виставила на продаж 12 підвалів багатоповерхових житлових будинків. Виявляється, що ні прихильність до місцевої влади, ні внесення підвалу до держреєстру, ні наявність ОСББ не є перепоною для "команди Моргунова", виставити на продаж майно вінничан, пересвідчився в цьому журналіст Vlasno.info.

Підвал вписаний у документи на квартиру (Соборна, 44)

У самому центрі Вінниці, через дорогу від мерії, міські чиновники продали підвал записаний на одну з власниць квартири.

Два роки назад Алла Климчук купила квартиру в будинку за адресою Соборна, 44, який проектував ще Григорій Артинов. "Частина підвалу під сарай" записана на неї в реєстрі речових прав на нерухоме майно.

У будинку шість підвальних приміщень: по одному на кожну квартиру. Більшою частиною підвальних приміщень заволодів заступник міського голови Сергій Матусяк. А потім продав аптеці під склади.

"Потрапити до свого підвалу я не можу. Ключ знаходиться в аптеці. Без мого відома продали мій підвал. Новий "власник" вже ламає перегородки між секціями підвалу та робить ремонт. Хотів знімати підлогу, але я викликала поліцію. Зараз там нічого не відбувається", - розказала Алла Климчук.

За свій підвал жінка судиться з міською радою вже півроку.

Показовий ОСББ (Льва Толстого, 13)

У 2008 році перший ОСББ у Вінниці створили у багатоквартирному будинку за адресою Льва Толстого, 13. Тоді, як згадує голова ОСББ Тетяна Кравцова, Володимир Гройсман їй особисто запропонував створити показовий ОСББ. За рік до цього вона підтримувала його на виборах, але зараз навряд чи віддасть голос за гросманівсько-моргуновську команду.

З 2016 року ОСББ судиться з мерією за свої підвали.

"Підвали, що є частиною нашого будинку, вони назвали "прибудовою" і вирішили продати, як і ще чотири сотки землі біля входу до підвалу, яку приватизувало наше ОСББ ще у 2008. Ми хотіли переробити одне з приміщень на ігрову залу для дітей, іншу під офіс ОСББ, але його в нас забрали. Тут проходять комунікації, до яких в нас просто не буде доступу", - розказала Тетяна Кравцова.

До першого у Вінниці ОСББ постійно возять журналістів як регіональних, так і всеукраїнських каналів, щоб показати одну з найсучасніших систем опалення, що працює за допомогою штучного інтелекту.

Але чиновники міської ради аж ніяк не переймаються питанням повернення підвалів мешканцям будинку. Місто підняло ціну на землю для ОСББ і мешканці будинку, в яку мешкають переважно пенсіонери. Платять вони по 16,5 тисяч гривень на рік податку на землю. Також, їх змушують постійно тягають по судах через паркан, який на думку міських чиновників неправильно розташований.

За словами голови ОСББ підвал вже продали заступнику Моргунова Сергію Матусяку, який тепер пропонує мешканцям будинку його орендувати.

Будинок колишньої швейної фабрики "Поділля"(Павлова, 2)

В будинку на Павлова,2 міська рада приватизувала одразу два підвали, які вже виставлені на продаж, а також п'ять квартир. За часів СРСР це були будинки працівників швейної фабрики "Поділля", які потім перейшли на баланс міста.

Один з підвалів вже давно орендує ТОВ "ЖЕО" і таке сусідство заважає мешканцям будинку. Коли когось заливає, люди не можуть оперативно вимкнути воду в підвалі, бо не мають туди доступу.

Така ситуація сталась і сьогодні. В підвалі ми зустріли слюсаря ТОВ "ЖЕО", який ліквідовував чергову поломку.

"Коли нам треба відрегулювати тепло, чи в когось заливає квартиру, ми не можемо вчасно потрапити до підвалу. Доводиться дзвонити власнику і лише години через дві приходить майстер та закриває воду. Вода так залила всю мою квартиру і кілька інших, - бідкається мешканка будинку Галина Литвин.

В іншому підвалі люди самі розібрали весь мотлох, планують там зберігати будівельні матеріали для ремонту. До того ж там знаходяться труби, по яких йде гаряча вода. Ці труби забезпечують водою не лише будинок по Павлова, 2, але й сусідній за адресою Павлова, 4.

P.S. (Академіка Янгеля, 50)

Цими вихідними директор Департаменту комунального майна Ігор Шутак з журналістами комунального телеканалу "ВІТА" приїхав до підвалу за адресою Академіка Янгеля, 50. В сюжеті директор департаменту заявив, що вінничани самі захаращили підвал і їм він не потрібні, тому краще цей підвал передати у приватні руки.

"Міська рада незаконно забирає ці підвали в людей. Наприклад, підвал за адресою Янгеля, 50 вже кілька років міська рада здавала в оренду і, саме орендарі довели його до такого стану, а не мешканці будинку, які просто не можуть туди потрапити. Я спілкувалась з колегами з інших міст - ніде такого немає, як у Вінниці. Всі мешканці будинків, чиї підвали продають, готові захищати своє майно в суді. І вони ці суди виграють", - каже депутатка Вінницької міської ради Ганна Давиденко.

Нагадаємо, що 22 травня 29 депутатів міської ради на чолі з мером Сергієм Моргуновим прийняли рішення №70 "Про затвердження переліків об'єктів комунальної власності, що підлягають приватизації".

Згідно з цим рішенням міська рада виставила на продаж 12 підвалів у багатоповерхових будинках міста за адресами Князів Коріатовичів, 166 та 181, Хмельницьке шосе, 112А, Академіка Янгеля, 50, Ватутіна, 36, Миколи Ващука, 16, Антонова,11, Агатангела Кримського, 46, Стеценка, 25, Київська, 23, Павлова, 2, Міліційна, 10, пам'ятка архітектури Соборна, 79, Стрілецька, 31А.

Хоча згідно з рішенням Конституційного суду N 4-рп/2004 підвали є власністю всіх жителів будинку та не можуть бути відчужені без їхньої згоди. "Згідно з рішенням Конституційного суду N 4-рп/2004 "допоміжні приміщення (підвали, сараї, кладовки, горища) передаються безоплатно у спільну власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир (кімнат у квартирах) багатоквартирних будинків. Підтвердження права власності на допоміжні приміщення не потребує здійснення додаткових дій, зокрема створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, вступу до нього".

Читайте також: У Вінниці водійка автомобіля Чері, який зробив подвійний кульбіт, чудом не постраждала 

Фото: Андрій Оленін

Відео: Андрій Оленін