На сьогодні більшість орендарів платять вісім, а не три відсотка орендної ставки

У селі Кидрасівка Бершадського району Вінниччини деякі орендарі досі перераховують до сільського бюджету мінімальну орендну ставку — три відсотки Тоді як середній показник по області складає вісім відсотків. Про необхідність перегляду договорів орендної плати говорив заступник голови районної ради Сергій Пересунько під час проведення прийому громадян у Кидрасівці, повідомляє Vlasno.info.

– Зараз всі договори по-новому укладаються, і розмір орендної ставки коливається від восьми до дванадцяти відсотків, – запевняє він. – Тому я рекомендував голові сільради звернутись до Держгеокадастру, щоб змінити договори, в яких фігурує мінімальна орендна ставка.

Голова Кидрасівської сільради Валерій Беник зауважує, що у них вже почався процес переукладання договорів з орендарями. І в нових угодах вже прописані нові ставки.

– Листи на Держгеокадастр ми теж надіслали. Але поки що відповіді немає, – говорить він. – Ці ж угоди були укладені на 10-15 і більше років, і ще не прийшов час їх переукладати. То треба, щоб Держгеокадастр порадив, як діяти в цих ситуаціях. Ідеально — якщо орендодавець сам погоджується змінити умови договору. Тоді ніяких проблем немає.

Землевпорядник Кидрасівської сільради Галина Яремчук зазначає, що у них лише два орендодавця платять мінімальні орендні ставки.

– А два вже переукладають договори. Є такі, що платять 4 відсотки за ріллю, і, водночас, 12 відсотків за сіножаті. Низька оренда, мабуть, тому, що якість ріллі не дуже добра, – припускає вона. – А загалом нам дуже потрібно переписати ці угоди, тому що сільський бюджет в основному поповнюється від орендної плати.

В управління Держгеокадастру у Вінницькій області зазначають, що такі низькі орендні ставки були встановлені ще тоді, коли землями поза межами населених пунктів розпоряджались райдержадміністрації. І наразі жодних договорів не укладається з меншою орендною ставкою, ніж 8 відсотків. А зазвичай встановлюють максимальну — 12 відсотків. Також запевняють, що з орендарями ведеться робота по переукладанню договорів. Якщо ж орендар не погоджується переглядати умови договору, варто подати на нього до суду.

Нагадаємо, у Тростянецькому районі громада повертає ставок на 70 гектар у комунальну власність.

Фото: tsarichanka.gromada.org.ua