Минулого разу ми писали про дев'ять житлових комплексів, які відповідно до генерального плану Вінниці будуються незаконно. Тепер розглянемо інші будівництва багатоповерхових житлових будівель у Вінниці та порівняємо з генеральним планом міста чи тут передбачена забудова сучасних житлових комплексів, повідомляє кореспондент Vlasno.info.

Почнемо з «Династії». Вона будує житловий комплекс «Оскар», який знаходиться по вулиці Келецька біля гіпермаркету «Грош». Ця ділянка відповідно до генплану має цільове призначення для розміщення гаражного кооперативу, які знаходяться поруч з будівництвом ще з радянських часів.

ЖК «Авалон 5» будується на землях промислового призначення, бо раніше тут був хлібзавод.

ЖК «Тріумф», якій будується за адресою 600-річчя, 66, згідно з генпланом Вінниці, знаходиться на території обслуговування підприємств та установ. Будує ЖК «Тріумф «Житлово-будівельний кооператив «Опера 1». Бізнес-пошукова система YouControl вказує, що цей кооператив зареєстрований у місті Хмельницькому.

За це будівництво мало хто знає з вінничан, тому розповімо детальніше. Земельна ділянка під будівництвом належить Євгену Данилюку, який влітку 2016 року уклав договір про забудову території з Вінницькою міською радою. Відповідно до договору тут буде побудований житловий будинок на дві секції на 180 квартир. Євген Данилюк зареєстрований за місцем проживанням у селі Користова Волочиського району Хмельницької області. Згідно з державним реєстром МВС, на нього зареєстровані два напівпричепи марки Kogel.

Євген Данилюк, згідно з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно, у місті Волочиськ Хмельницької області має квартиру у 106,3 квадратних метра.

А от ЖК «Східна Перлина», який будується на околицях мікрорайону Тяжилів, відповідно до генплану, знаходиться на землях промислових підприємств та зелених насаджень.

Не передбачено генеральним планом міста Вінниці будівництва ЖК «Pirogovsky», який розташований навпроти трамвайної зупинки «Заболотного».

Нагадаємо, що генеральний план міста відповідно до пункту 1 статті 17 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» є основним видом містобудівної документації на місцевому рівні, призначеної для обґрунтування довгострокової стратегії планування та забудови території населеного пункту, повідомляє кореспондент. Згідно з 9 пунктом тієї ж статті, зміни до генерального плану населеного пункту можуть вноситися не частіше, ніж один раз на п'ять років. Останні зміни в генплані Вінниці були у 2013 році, тому всі нові будівництва не зображені на генплані.

До редакції зверталися неодноразово представники будівельних підприємств, які будують житлові комплекси у Вінниці. Вони «вимагали», щоб ми прибрали «брехливий» матеріал про них, бо мають всі дозвільні документи на будівництво житлового комплексу.

– Якщо будівництво багатоквартирного будинку йде всупереч генерального плану міста – це є порушення законодавства, навіть якщо в них є вся відповідна документація на забудову. В цьому випадку немає «претензій» до забудовників, а до посадових осіб, які надали дозвіл на забудову всупереч чинного законодавства, – каже юрист Сергій Корнійчук.

Фото Влада Боднара